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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??數據統計：樓盤監控中心楊潔怡、何穎欣

??降息至今，三水多個樓盤未見客戶上門量明顯增加。不少業內人士認為，限購三年以來，不少開發商借貸積壓已久，庫存壓力仍然很大。

三水西南廣海路與西青大道交匯處上的交通指示牌增加瞭三個新盤。

??推新貨的還有盛南新都、金地瓏悅、領地海納龍庭和濱海禦庭，這幾個項目主要推售的都是三、四房戶型。值得一提的是，金地瓏悅將在12月初加推60套89㎡的復式洋房，目前已有板房可看，精裝吹風價大約130萬左右一套。

??禪城：主城區舊盤推新 南莊純新盤一拖再拖

內容來自sina新聞

??南海：大獅山供應量大 樓價集中在6、7字頭

??樂居編輯近日走訪時發現，位於北江新城區域的西青大道交通指示牌上增加三個新樓盤，分別是新動力廣場、匯信華府和鴻安花園，均是去年和前年出讓的項目。目前三個項目都在加緊施工，預計未來會給該區域的時代城和禦龍灣形成一定競爭形勢。

依雲雍景灣開放銷售中心

??順德：品牌大咖決戰最後一個月 賣不賣都拼瞭!

??南海12月共有18個項目入市推新，主要集中在大獅山、裡水、西樵等鎮街，洋房、公寓、寫字樓、商鋪都有，產品線豐富。

??三水：新盤亮相加入混戰 業內:消化存貨至少一年

??【相關閱讀：佛山銀行8傢基準6傢打折 最低9折】

??位於南莊的依雲雍景灣和綠島湖壹號早在11月就傳出要賣，但遲遲未見開盤。依雲雍景灣更是從10月拖到現在。該盤是去年南莊的“地王”項目，地價高達

6200元/㎡，預計12月推售首批142和153㎡大戶型四房，吹風價1.05-1.1萬/㎡，部分單位據說低至8字頭。

??五區之中，禪城、南海、順德依然為推貨大戶，占瞭全市推貨總量的8成多，其中有部分項目是一拖再拖，遲遲未開。現在，限購、限貸都松綁瞭，商業貸款、公積金貸款利率下調，各種政策利好頻傳，2014年最後一個月，賣不賣都得拼瞭!

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??除此之外，還有6個項目是老盤新推，其中，明福智富廣場和世博嘉園都將在12月推售公寓產品。但目前兩者的戶型圖及吹風價還未出爐。

??從羅村市場來看，光明花半裡大概是近期動作最頻繁的一個項目瞭。該盤預計本周日正式開盤，主推86-129㎡的三、四房，吹風價6500元/㎡左右。周邊其他在售項目也多將價位定在6字頭上下，競爭激烈。時代傾城將推售35-56㎡的精裝公寓，雖然吹風價未出，但“首付6萬起，月供1700”的廣告的確看得人心發癢。

光明花半裡開放實景板房迎客

??除此之外，同在大獅山區域內的依雲曦城、名匯浩湖灣等項目也都將在12月入市。其中名匯浩湖灣明日(11月29

日)開賣，吹風價6字頭起。依雲曦城最後一棟洋房將在周日(11月30日)收官，吹風價7000-8000元/㎡。可以看得出，目前大獅山樓價多數集中在

6、7字頭，靠近獅山主城區會稍微貴一點，去到7、8字頭。

??另外，三盛宏業旗下的兩個“頤景園”項目——桂丹頤景園和三盛頤景園也都將在本周末搶跑推新。其中，位於桂丹西路的桂丹頤景園將加推特惠三房;位於西樵新城的三盛頤景園也將在近期開售。

??禪城12月有10個項目入市，純新盤有4個，推貨項目主要集中在主城區。其中，位於魁奇二路的華陽嘉苑雖然還未開放銷售中心，但已對外打出“8字頭起”的吹風價，預計在12月正式亮相。

??順德市場12月有11個新盤入市亮相，純新盤有5個，多數為開放樣板房，真正開賣的並不多。不過，值得註意的是，這個月順德樓市包括保利、萬科、雅居樂、龍湖、碧桂園在內的新盤新貨雲集亮相，最後一個月，賣不賣都要拼瞭!

??這不，萬科金域濱江和雅居樂英倫首府都將在明日開放樣板房吸客;而此前備受關註的純新盤龍湖春江名城也將迎來首次開盤;沉寂許久的保利公園裡即將推售12座新品;之前一直賣斷貨的順德碧桂園也將開放全新組團樣板間蓄客。

??嘖嘖嘖，一個個都是大牌，註定是龍爭虎鬥。

??年底瞭，小偷們頻繁出入提醒大傢又到瞭該沖業績的時候瞭!根據佛山新浪樂居樓盤監控中心統計，截至11月27日，44個項目擬在12月有營銷動作，與去年同期相比基本持平。除高明之外，其餘四區都有新盤新貨入市，洋房、公寓、商鋪和寫字樓都有，產品線豐富。【點擊閱讀12月新盤新貨專題】

??今年三水樓市熱鬧非凡，保利中央公園、澳盈中心、歐雅右岸春天、帝景灣、博雅濱江等新盤相繼入市，老盤山水一品、綠湖愛倫堡放量加推。公寓及改善型洋房加入，讓三水一手市場產品線更加豐富，但三水樓市仍以80-95㎡剛需戶型為成交主力，且競爭非常激烈，“4字頭”、“3字頭”字眼常常出現在戶外廣告上。

??這個12月，三水樓市將有5個項目有推貨計劃。它們分別是位於三水新城的保利中央公園、北江新城的北江明珠、白坭與丹灶交界的山水龍盤、樂平南邊中心的融創南景灣，以及本地開發商打造的全新項目——免費諮詢服務恒福新裡程。從產品面積來看，100㎡以上貨量有所增加。

??文/新浪樂居 蔡倩 劉艷君

佛山44盤最後一搏 奔跑吧房企哥們兒！

??“現在三水樓市步入剛需盤‘降價戰’階段，必須消化掉一批急於回籠資金的行傢”，佛山捷和房地產發展公司總經理羅海量分析指出，三水目前有7-8千套現樓，按照每個月成交幾百套的速度，至少需要一年時間來消化。反之，新入市的樓盤，拿地成本和各種花費本來就不低，在還貸壓力不大的情況下，絕對不會輕易降價。各種政策利好出來後，等現樓逐步消化，新入市的項目將會逐步刺激樓市量價回升。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/10575943930521926290435.shtml

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