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公務員貸款率利公司近來規模最大跨境房產交易 中國人壽投資美國倉儲業務
工商時報【記者林殿唯╱綜合屏東縣銀行報導】
近來中資保險公司在海外置產的動作不斷，據了解，中國人壽保險公司將在美國投資10億美元，入股美國倉儲業務，有望成為該公司近來規模最大的跨境房地產交易。華爾街日報引述知情人士說法指出，中國人壽將在新加坡上市公司普洛斯公司最近收購的倉儲業務中持有30％股權。
普洛斯是一家倉儲業務運營商，該公司曾在今年7月表示將收購美國Industrial Income Trust資產。而普洛斯將成立1檔新的基金來管理這些資產，中國人壽與另外兩家機構投資人將持有該基金66％股權。
日前公司投資美國不動產的消息傳出之後，中國人壽在A股股價一度大漲。不過昨（11）日中國人壽股價表現不佳，下跌1.26％以28.99元人民幣作收。
在中國房市近年來表現疲軟的情況下，中資保險公司越來越積極到海外投資置產。中國人壽與中國平安就曾在今年4月聯手美國開發商Tishman Speyer投資美國的房地產，總價約5億美元，創下中國保險公司投資美國商業地產的首例。
華爾街日報報導指出，2012年前，中國官方禁止國內保險公司購買國外房地產，還規定保險公司的房地產資產在其總資產中所占的比重不得超過15％。後來中國官方放鬆了外匯管制和行政手續，還鼓勵中資企業投資海外。
2014年，中國保監會將房地產資產在保險公司總資產中所占的比例上限，提高到30％，以讓保險公司可以投資海外黃金地段的成熟商業房地產和商辦。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/公司近來規模最大跨境房產交易-中國人壽投資美國倉儲業務-215008601--finance.html
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